Prenez des photos, l’IA rédige le rapport. Ce qui prenait des heures, ImmoHabits le fait en moins de 2 minutes. Professionnel, multilingue et à votre image.
ImmoHabits propose des dizaines de fonctionnalités, mais dans l’essentiel, seulement trois étapes suffisent.
Réalisez un état des lieux d’entrée, de sortie ou avant travaux. À la sortie, l’IA compare avec l’état des lieux d’entrée et marque chaque dégât comme nouveau, déjà présent ou aggravé.
Notre IA repère elle-même fissures, taches, humidité, rayures et usure sur vos photos. Ajoutez le rapport de dégâts en option et chaque dégât reçoit une fourchette de prix réaliste en euros.
Locataire et bailleur relisent le rapport en ligne, laissent des remarques par section et donnent leur accord avant la signature. Sans compte ni installation.
Faites signer le rapport légalement et numériquement par toutes les parties : signature classique, code SMS ou itsme. Par e-mail ou sur place, sur votre tablette.
Pendant votre visite, dictez simplement une note sur une photo. L’IA la transcrit automatiquement et intègre vos constats dans le rapport. Un travail mains libres sur le terrain, idéal pour ce qui n’est pas visible sur la photo.
Nous reproduisons votre propre template de rapport. Chaque état des lieux en sort automatiquement et correctement rempli, en Word et en PDF, sans la moindre mention d’ImmoHabits.
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Découvrez aussi Relecture et signature électronique État des lieux de sortie État des lieux à votre charte graphique
Pas un simple outil d’état des lieux, mais la plateforme la plus rapide et la plus intelligente pour réaliser vos états des lieux, conçue par une équipe expérimentée toujours à vos côtés.
Générez le rapport, laissez locataire et bailleur le relire en ligne et faites-le signer numériquement en toute légalité. Tout le flux sur une seule plateforme, sans outils séparés.
Pas une énumération de ce que montre chaque photo, mais une analyse complète du contexte : un rapport structuré sans répétition, où chaque constat est ancré dans une photo numérotée.
Une question ou besoin d’aide ? Vous nous joignez directement par e-mail et par téléphone. Pas de système de tickets, mais un accompagnement personnel.
Découvrez comment ImmoHabits accélère votre workflow. Lors d’une courte démo, nous vous montrons comment transformer vos photos en rapport complet en un clic, adapté à votre entreprise. Sans engagement, résultats immédiats.
ImmoHabits est une application belge qui utilise l’intelligence artificielle (IA) pour générer automatiquement des états des lieux professionnels à partir de photos et de la voix.
Un logiciel d’état des lieux est une application numérique qui consigne l’état d’un logement à l’entrée et à la sortie dans un rapport structuré et contradictoire : pièce par pièce, avec photos, relevés de compteurs, clés et remarques des deux parties. Il remplace le modèle Word isolé, la checklist papier ou l’expert externe coûteux.
Faire un état des lieux prenait des heures. Avec ImmoHabits, vous réalisez un état des lieux automatique à partir de photos : notre logiciel état des lieux reconnaît chaque pièce et rédige le rapport, directement en français, néerlandais ou anglais.
Un état des lieux obligatoire ? Pour la location résidentielle en Belgique, un état des lieux locatif est obligatoire, à l’entrée comme à la sortie. Plutôt que de faire réaliser ou sous-traiter votre état des lieux, vous automatisez tout le flux avec ImmoHabits : générer le rapport, le faire relire en ligne par locataire et bailleur, et le faire signer numériquement en toute légalité.
Détaillé selon l’art. 1730 de l’ancien Code civil et les décrets régionaux
À qui s’adresse ImmoHabits ?
ImmoHabits est conçu pour les professionnels de l’immobilier : agents immobiliers, syndics, gestionnaires immobiliers, agences de location et experts en états des lieux. Que vous traitiez quelques dossiers par mois ou des centaines d’états des lieux, la plateforme évolue avec vous.
Quelle est la précision de l’IA et puis-je modifier le rapport ?
L’IA produit un rapport structuré et détaillé que vous pouvez entièrement relire et ajuster avant de le finaliser. Vous gardez toujours le contrôle : l’IA fait le gros du travail, vous avez le dernier mot.
Combien de temps puis-je économiser par état des lieux ?
Ce qui demande normalement des heures de travail manuel se règle en quelques minutes avec ImmoHabits. Même un grand bien avec plus de 1.000 photos est entièrement analysé et décrit en moins de 2 minutes.
Combien coûte ImmoHabits ?
Vous payez par rapport, à partir de 25 € (hors TVA), sans abonnement ni frais fixes. Le prix dépend du nombre de photos : 25 € jusqu’à 50 photos, 42,50 € jusqu’à 200, 50 € jusqu’à 500 et 60 € jusqu’à 1000 photos. Pour les dossiers plus volumineux, 10 € s’ajoutent par tranche de 500 photos, jusqu’à 5000 photos maximum. Chaque nouvel utilisateur commence en plus avec un rapport d’essai gratuit.
Puis-je personnaliser les rapports à ma charte graphique et travailler en équipe ?
Bien sûr. Nous créons un modèle entièrement adapté à votre charte graphique, pour que chaque rapport soit professionnel et reconnaissable, sans aucune mention d’ImmoHabits. Vous collaborez avec votre équipe via un solde de tokens partagé et décidez qui peut faire quoi.
Un état des lieux est-il obligatoire ?
En Belgique, un état des lieux est obligatoire pour la plupart des baux d’habitation. Il doit de préférence être détaillé, établi de façon contradictoire (par les deux parties) et enregistré avec le bail. Avec ImmoHabits, vous réalisez un tel état des lieux détaillé en quelques minutes.
Un état des lieux réalisé avec l’IA a-t-il une valeur juridique ?
Oui. La loi impose des exigences au contenu de l’état des lieux, pas à l’outil qui le rédige : il doit être détaillé, établi de manière contradictoire, daté et signé par les deux parties. ImmoHabits fournit ce contenu détaillé et objectif, chaque constat étant ancré dans une photo numérotée. Le contradictoire, la signature et l’enregistrement, c’est vous qui les organisez, comme avec le rapport d’un expert.
Le rapport peut-il être relu en ligne et signé numériquement ?
Oui. Vous partagez le rapport via un lien sécurisé : locataire et bailleur le lisent en ligne, laissent des remarques par section et donnent leur accord. Vous le faites ensuite signer numériquement en toute légalité : signature classique, code SMS ou itsme, par e-mail ou sur place sur votre tablette.
Qu’est-ce qu’un logiciel d’état des lieux ?
Un logiciel qui consigne l’état d’un logement à l’entrée et à la sortie dans un rapport structuré et contradictoire : pièce par pièce, avec photos, compteurs et clés. Un logiciel IA comme ImmoHabits va plus loin et rédige lui-même le rapport à partir de vos photos ; vous vérifiez et signez.
À quoi faire attention en choisissant un logiciel d’état des lieux ?
À la part de travail réellement prise en charge, au travail pièce par pièce avec photos liées, à la comparaison entrée-sortie, à la signature électronique, au respect de votre charte graphique et de vos langues, et au modèle tarifaire. Demandez toujours un rapport test avec vos propres photos.
