Prenez des photos, l’IA rédige le rapport. Ce qui prenait des heures, ImmoHabits le fait en moins de 2 minutes. Professionnel, multilingue et à votre image.
ImmoHabits propose des dizaines de fonctionnalités, mais dans l’essentiel, seulement trois étapes suffisent.
Réalisez l’état des lieux d’entrée et comparez-le à la sortie avec vos nouvelles photos. ImmoHabits place l’état à l’entrée et à la sortie côte à côte et marque chaque dégât comme nouveau, déjà présent ou aggravé, dans un seul rapport.
Notre IA repère elle-même les fissures, taches, traces d’humidité, rayures, usure et autres défauts sur vos photos. Chaque point de dégât est signalé et relié à la bonne photo.
La détection et la description des dégâts sont incluses dans chaque rapport. Vous voulez aussi savoir ce que coûte une réparation ? Ajoutez le rapport de dégâts : chaque dégât reçoit une fourchette de prix réaliste en euros, étayée par les coûts de construction belges actuels.
Pendant votre visite, dictez simplement une note sur une photo. L’IA la transcrit automatiquement et intègre vos constats dans le rapport. Un travail mains libres sur le terrain, idéal pour ce qui n’est pas visible sur la photo.
Nous reproduisons votre propre template de rapport. Chaque état des lieux en sort automatiquement et correctement rempli, en Word et en PDF, sans la moindre mention d’ImmoHabits.
Générez votre état des lieux dans plus de dix langues, du français et du néerlandais à l’allemand, l’anglais, le polonais et l’arabe. Un clic, sans travail supplémentaire.
Partagez des états des lieux, définissez les droits et collaborez efficacement avec votre équipe dans un environnement centralisé.
Utilisez ImmoHabits via votre navigateur ou comme application sur iOS et Android, sur smartphone et tablette. Disponible 24/7, jusqu’à plus de 5 000 photos par rapport. Pas d’internet ? Vous continuez à travailler hors ligne et tout se synchronise dès que vous êtes à nouveau en ligne.
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Vous cherchez une solution précise ? Automatiser l’état des lieux État des lieux IA vs. classique Rentabilité
Pas un simple outil d’état des lieux, mais la plateforme la plus rapide et la plus intelligente pour réaliser vos états des lieux, conçue par une équipe expérimentée toujours à vos côtés.
Pas un seul modèle générique, mais une équipe d’agents IA spécialisés qui collaborent comme des experts. Précis, infatigables et spécifiques au domaine.
Fissures, taches, humidité, rayures et usure sont reconnues automatiquement, y compris les détails que l’œil nu laisse facilement passer.
Une question ou besoin d’aide ? Vous nous joignez directement par e-mail et par téléphone. Pas de système de tickets, mais un accompagnement personnel.
La loi exige un état des lieux détaillé, établi de manière contradictoire, daté et signé par les deux parties (art. 1730 de l’ancien Code civil, décret wallon de 2018). Nous construisons le document qui répond à ces exigences de fond.
Par étage, par pièce et par élément : matériau, finition, type et état, y compris lorsqu’il n’y a rien à signaler. Jamais une seule qualification globale par pièce.
Une partie adverse, un conseil ou un juge de paix peut ramener chaque phrase à l’image sur laquelle elle repose. Les photos sont exportables en annexe au dossier.
Parties, adresse du bien, dates, rédacteur avec numéro IPI et liste des annexes figurent dans le rapport, pour que vous puissiez l’annexer au bail.
Détaillé selon l’art. 1730 de l’ancien Code civil et les décrets régionaux
Le prix d’un rapport est indiqué ci-dessus. La plus grande partie du coût, vous la payez en heures, sur place et à votre bureau. Voici comment se comparent les trois méthodes courantes.
Différence nette : environ 3 heures par dossier face à la méthode classique, et encore 1 à 1,5 heure face à une application à cases à cocher. Le plus lourd, c’est le travail de bureau : rédiger, associer les photos et mettre en page passe de 2 à 4 heures à un quart d’heure de relecture, soit environ 90 % en moins.
Découvrez comment ImmoHabits accélère votre workflow. Lors d’une courte démo, nous vous montrons comment transformer vos photos en rapport complet en un clic, adapté à votre entreprise. Sans engagement, résultats immédiats.
ImmoHabits est une application belge qui utilise l’intelligence artificielle (IA) pour générer automatiquement des états des lieux professionnels à partir de photos et de la voix.
Faire un état des lieux prenait des heures. Avec ImmoHabits, vous réalisez un état des lieux automatique à partir de photos : notre logiciel état des lieux reconnaît chaque pièce et rédige le rapport.
Un état des lieux obligatoire ? Pour la location résidentielle en Belgique, un état des lieux locatif est obligatoire, à l’entrée comme à la sortie. Plutôt que de faire réaliser ou sous-traiter votre état des lieux, vous pouvez automatiser un état des lieux de bout en bout.
Curieux du prix d’un état des lieux ? Notre prix état des lieux et le coût état des lieux restent prévisibles : vous payez par rapport, à partir de 30 €, sans abonnement, et commencez avec un rapport d’essai gratuit.
Comment automatiser mes états des lieux avec l’IA ?
Vous prenez des photos du bien et les téléchargez dans ImmoHabits. L’IA reconnaît automatiquement les pièces, les matériaux et les dégâts et rédige l’état des lieux complet. Fini les modèles à remplir ou la dictée : ce qui prenait des heures est prêt en moins de 2 minutes.
À qui s’adresse ImmoHabits ?
ImmoHabits est conçu pour les professionnels de l’immobilier : agents immobiliers, syndics, gestionnaires immobiliers, agences de location et experts en états des lieux. Que vous traitiez quelques dossiers par mois ou des centaines d’états des lieux, la plateforme évolue avec vous.
Quelle est la précision de l’IA et puis-je modifier le rapport ?
L’IA produit un rapport structuré et détaillé que vous pouvez entièrement relire et ajuster avant de le finaliser. Vous gardez toujours le contrôle : l’IA fait le gros du travail, vous avez le dernier mot.
Combien de temps puis-je économiser par état des lieux ?
Ce qui demande normalement des heures de travail manuel se règle en quelques minutes avec ImmoHabits. Même un grand bien avec plus de 1.000 photos est entièrement analysé et décrit en moins de 2 minutes.
Combien coûte ImmoHabits ?
Vous payez par rapport, à partir de 30 € (hors TVA), sans abonnement ni frais fixes. Le prix dépend du nombre de photos : 30 € jusqu’à 50 photos, 40 € jusqu’à 200, 50 € jusqu’à 500 et 60 € au-delà. Chaque nouvel utilisateur commence en plus avec un rapport d’essai gratuit.
Dois-je installer un logiciel pour utiliser ImmoHabits ?
Non. ImmoHabits fonctionne directement dans votre navigateur et comme application sur iOS et Android. Vous l’utilisez sur ordinateur, portable, tablette et smartphone, et tout reste parfaitement synchronisé. Aucune installation requise.
Puis-je personnaliser les rapports à ma charte graphique et travailler en équipe ?
Bien sûr. Nous créons un modèle entièrement adapté à votre charte graphique, pour que chaque rapport soit professionnel et reconnaissable, sans aucune mention d’ImmoHabits. Vous collaborez avec votre équipe via un solde de tokens partagé et décidez qui peut faire quoi.
Qu’en est-il de la sécurité de mes données ?
ImmoHabits traite vos données conformément au RGPD. Notre politique de confidentialité détaille précisément comment nous gérons vos dossiers, vos photos et les informations de votre compte.
Un état des lieux est-il obligatoire ?
En Belgique, un état des lieux est obligatoire pour la plupart des baux d’habitation. Il doit de préférence être détaillé, établi de façon contradictoire (par les deux parties) et enregistré avec le bail. Avec ImmoHabits, vous réalisez un tel état des lieux détaillé en quelques minutes.
Un état des lieux réalisé avec l’IA a-t-il une valeur juridique ?
Oui. La loi impose des exigences au contenu de l’état des lieux, pas à l’outil qui le rédige : il doit être détaillé, établi de manière contradictoire, daté et signé par les deux parties. ImmoHabits fournit ce contenu détaillé et objectif, chaque constat étant ancré dans une photo numérotée. Le contradictoire, la signature et l’enregistrement, c’est vous qui les organisez, comme avec le rapport d’un expert.
