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Vous prenez des photos du bien et les téléchargez dans ImmoHabits. L’IA reconnaît automatiquement les pièces, les matériaux et les dégâts et rédige l’état des lieux complet. Fini les modèles à remplir ou la dictée : ce qui prenait des heures est prêt en moins de 2 minutes.

ImmoHabits est conçu pour les professionnels de l’immobilier : agents immobiliers, syndics, gestionnaires immobiliers, agences de location et experts en états des lieux. Que vous traitiez quelques dossiers par mois ou des centaines d’états des lieux, la plateforme évolue avec vous.

L’IA produit un rapport structuré et détaillé que vous pouvez entièrement relire et ajuster avant de le finaliser. Vous gardez toujours le contrôle : l’IA fait le gros du travail, vous avez le dernier mot.

Ce qui demande normalement des heures de travail manuel se règle en quelques minutes avec ImmoHabits. Même un grand bien avec plus de 1.000 photos est entièrement analysé et décrit en moins de 2 minutes.

Vous payez par rapport, à partir de 25 € (hors TVA), sans abonnement ni frais fixes. Le prix dépend du nombre de photos : 25 € jusqu’à 50 photos, 42,50 € jusqu’à 200, 50 € jusqu’à 500 et 60 € jusqu’à 1000 photos. Pour les dossiers plus volumineux, 10 € s’ajoutent par tranche de 500 photos, jusqu’à 5000 photos maximum. Chaque nouvel utilisateur commence en plus avec un rapport d’essai gratuit.

Non. ImmoHabits fonctionne directement dans votre navigateur et comme application sur iOS et Android. Vous l’utilisez sur ordinateur, portable, tablette et smartphone, et tout reste parfaitement synchronisé. Aucune installation requise.

Bien sûr. Nous créons un modèle entièrement adapté à votre charte graphique, pour que chaque rapport soit professionnel et reconnaissable, sans aucune mention d’ImmoHabits. Vous collaborez avec votre équipe via un solde de tokens partagé et décidez qui peut faire quoi.

ImmoHabits traite vos données conformément au RGPD. Notre politique de confidentialité détaille précisément comment nous gérons vos dossiers, vos photos et les informations de votre compte.

En Belgique, un état des lieux est obligatoire pour la plupart des baux d’habitation. Il doit de préférence être détaillé, établi de façon contradictoire (par les deux parties) et enregistré avec le bail. Avec ImmoHabits, vous réalisez un tel état des lieux détaillé en quelques minutes.

Oui. La loi impose des exigences au contenu de l’état des lieux, pas à l’outil qui le rédige : il doit être détaillé, établi de manière contradictoire, daté et signé par les deux parties. ImmoHabits fournit ce contenu détaillé et objectif, chaque constat étant ancré dans une photo numérotée. Le contradictoire, la signature et l’enregistrement, c’est vous qui les organisez, comme avec le rapport d’un expert.

Oui. Vous partagez le rapport via un lien sécurisé : locataire et bailleur le lisent en ligne, laissent des remarques par section et donnent leur accord. Vous le faites ensuite signer numériquement en toute légalité : signature classique, code SMS ou itsme, par e-mail ou sur place sur votre tablette.

Vous générez le rapport directement en français, néerlandais ou anglais. Un rapport terminé se traduit ensuite en un clic vers une des autres langues.

Un logiciel qui consigne l’état d’un logement à l’entrée et à la sortie dans un rapport structuré et contradictoire : pièce par pièce, avec photos, compteurs et clés. Un logiciel IA comme ImmoHabits va plus loin et rédige lui-même le rapport à partir de vos photos ; vous vérifiez et signez.

À la part de travail réellement prise en charge, au travail pièce par pièce avec photos liées, à la comparaison entrée-sortie, à la signature électronique, au respect de votre charte graphique et de vos langues, et au modèle tarifaire. Demandez toujours un rapport test avec vos propres photos.