ImmoHabits en un coup d’œil

Toutes les fonctionnalités, tous les prix et tous les avantages sur une seule page, sans détour.

En bref

Ce que c’est Un logiciel IA qui transforme vos photos en un état des lieux complet, en moins de 2 minutes.
Pour qui Agents immobiliers, syndics, gestionnaires immobiliers, experts et bailleurs particuliers.
Modèle tarifaire Paiement par rapport avec des tokens. Pas d’abonnement, pas de coût par utilisateur.
Prix par rapport De 25 € à 60 € HTVA, selon le nombre de photos (grands dossiers à partir de 1000 photos : jusqu’à 150 €).
Essai gratuit Les entreprises reçoivent 12 tokens gratuits, les particuliers un aperçu de démonstration. Aucune donnée de paiement requise.
Compris gratuitement L’estimation des coûts de réparation et la comparaison à la sortie ne coûtent aucun token supplémentaire.
Plateformes Application web (bureau et mobile), applications natives iOS et Android, utilisables même avec une mauvaise connexion.
Export Word et PDF, plus un zip avec toutes les photos en haute résolution.
Langues Néerlandais, français, anglais, allemand et espagnol, réglables par rapport.
Charte graphique Votre propre template Word, sans la moindre mention d’ImmoHabits. 250 € une seule fois, offert dès 400 tokens.
Équipes Gratuit, avec un solde de tokens et un template partagés. Aucun coût par membre.
Temps par dossier 40 à 50 minutes, contre 3 à 5 heures en méthode classique.
Support Directement par e-mail et par téléphone. Pas de système de tickets.

Fonctionnalités

Tout ce que fait la plateforme, avec pour chaque fonction si elle est comprise dans le prix du rapport ou facturée en plus.

Fonction Ce qu’elle fait Coût
Rapport et analyse IA
Rapport IA à partir des photos De vos photos à un état des lieux complet, en moins de 2 minutes. Compris
Reconnaissance des pièces et matériaux Sols, murs, plafonds, menuiseries, sanitaires, appareils et finitions, classés par orientation. Compris
Détection et description des dégâts Fissures, taches, humidité, rayures et usure sont reconnues et décrites. Compris
Lecture des compteurs Relevé, type, numéro de série, codes OBIS et EAN automatiquement extraits de la photo. Compris
Reconnaissance des appareils et marques Les appareils encastrés sont reconnus, marque comprise. Compris
Dictée vocale par photo Vos constatations dictées sont reprises comme exactes par l’IA. Compris
Remarques et périmètre propres Des instructions sur ce qui doit ou non être décrit. Compris
Estimation des coûts de réparation Estimation min-max par dégât, avec tableau récapitulatif et total. Gratuit
Comparaison entrée et sortie Chaque dégât classé comme nouveau, déjà présent ou aggravé. Compris, vous ne payez que les tokens des photos de sortie
Finition et export
Export vers Word et PDF Finalisez et exportez dans le format dont vous avez besoin. Compris
Archive photos Zip avec toutes les photos en haute résolution, numérotées comme dans le rapport. Compris
Rapports multilingues Langue réglable par rapport ; un jeu de photos, plusieurs versions linguistiques. Compris
Relecture en ligne par toutes les parties Lien de lecture personnel par partie : relecture, remarques et accord, sans compte. Gratuit
Signature numérique Légale, par signature classique, code SMS ou itsme, par e-mail ou sur tablette. 1 token, plus 1 token par signataire itsme
Traduction du rapport Un clic vers une autre langue de rapport ; la mise à jour est gratuite. 1 - 2 tokens
Rapport à votre charte graphique Votre rapport Word existant reproduit comme template. 250 € une fois, offert dès 400 tokens
Collaboration et plateforme
Équipes Solde de tokens et dossiers partagés ; l’administrateur définit les droits. Gratuit
Web, iOS et Android Photographiez sur place, finalisez au bureau ; même en cas de mauvaise connexion. Compris
Facturation via Peppol Facture créée et envoyée automatiquement après saisie de votre numéro de TVA. Compris
Enterprise Remise sur volume, interlocuteur dédié et intégrations sur mesure. Prix sur mesure

Prix

Vous payez avec des tokens : 1 token coûte 2,50 € HTVA. Un rapport coûte le nombre de tokens correspondant au nombre de photos. Tous les montants sont hors TVA.

Prix par rapport

Nombre de photos Dossier type Prix Tokens
0 - 49 photos Studios, kots et dossiers compacts 25 € 10 tokens
50 - 199 photos Appartements et habitations standard 42,50 € 17 tokens
200 - 499 photos Habitations plus grandes ou dossiers très détaillés 50 € 20 tokens
500 - 999 photos Grandes habitations et dossiers étendus 60 € 24 tokens
À partir de 1000 photos +10 € (4 tokens) par tranche de 500 photos supplémentaires, jusqu’à 5000 photos maximum 70 € - 150 € 28 - 60 tokens

La page de commande indique automatiquement le bon nombre de tokens sur la base de votre rapport.

Paiement et facturation

  • Bancontact
  • Visa et Mastercard
  • PayPal
  • Apple Pay
  • Bouton de paiement KBC/CBC et Belfius
  • iDEAL

Les entreprises indiquent leur numéro de TVA avant l’achat : la facture est créée automatiquement, envoyée via Peppol et disponible dans l’aperçu des commandes. Démarrer gratuitement ne demande aucune donnée de paiement.

Avantages

Temps par dossier

Méthode Comment ça se passe Temps par bien
Classique Papier, stylo et Word : noter sur place, retaper au bureau, trier et associer les photos, chercher les coûts de réparation. 3 à 5 heures
Application checklist Cliquer pièce par pièce et élément par élément dans un formulaire structuré : des centaines de manipulations pendant la visite. 1,5 à 2,5 heures
ImmoHabits Photographier et dicter. L’IA rédige et met en page ; au bureau, il ne reste que la relecture. 40 à 50 minutes

Chiffres indicatifs pour un appartement moyen à deux chambres, relecture et finalisation comprises. Un dossier plus grand augmente les trois chiffres ; le rapport entre eux reste globalement le même. Au net, environ 3 heures gagnées par dossier ; le travail de bureau baisse d’environ 90 %.

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