Comment réaliser un état des lieux avec ImmoHabits?

Rédiger un état des lieux prenait des heures. Avec ImmoHabits, ajoutez des photos et obtenez automatiquement un état des lieux numérique professionnel, en moins de 2 minutes.

  1. 1

    Créer un bien

    Cliquez sur le bouton Plus (+) vert, choisissez un nom pour le bien et cliquez sur Ajouter.

  2. 2

    Ajouter les pièces et photos

    Créez les pièces et glissez les photos dans les bons blocs de pièce.

  3. 3

    Générer le rapport

    Cliquez sur le bouton, attendez environ 2 minutes et votre état des lieux est prêt.

Voir l’exemple de rapport

Travaillez sur téléphone, tablette ou dans votre navigateur

ImmoHabits fonctionne via l’application mobile comme directement dans votre navigateur. Tout se synchronise automatiquement, pour passer sans effort du terrain au bureau.

  • Application mobile (iOS et Android)

    Prenez des photos sur place avec votre téléphone ou tablette, ou téléchargez des photos déjà prises. Idéal pendant la visite du bien. Pas d’internet ? Vous continuez hors ligne et tout se synchronise dès que vous êtes reconnecté.

  • Application web dans votre navigateur

    Téléchargez vos photos depuis votre ordinateur et finalisez votre rapport sur grand écran. Aucune installation : vous vous connectez et reprenez là où vous vous étiez arrêté.

Comment démarrer

Du compte au rapport signé en quelques étapes. Commencer est gratuit, sans données de paiement.

  1. 01

    Créer un compte

    Inscrivez-vous gratuitement, sans données de paiement. Les entreprises avec un numéro de TVA valide démarrent avec 12 tokens gratuits ; les particuliers peuvent générer un rapport de démonstration gratuit.

  2. 02

    Ajouter le bien et les pièces

    Créez votre bien avec l’adresse, les parties et les données du dossier, et ajoutez les pièces à décrire.

  3. 03

    Prendre ou télécharger des photos

    Photographiez chaque pièce avec l’app ou téléchargez des photos existantes dans votre navigateur, et dictez au besoin une remarque par photo.

  4. 04

    Générer et relire votre rapport

    Générez votre état des lieux avec des tokens, relisez-le et faites d’éventuels ajustements dans l’éditeur.

  5. 05

    Relecture et signature

    Faites lire et approuver le rapport en ligne par locataire et bailleur, puis faites-le signer numériquement en toute légalité.

  6. 06

    Télécharger le rapport

    Téléchargez le rapport finalisé en Word ou PDF, à votre charte graphique, avec une archive zip de toutes les photos.

Essayer gratuitement

Des agents IA qui comprennent d’abord tout le bien

ImmoHabits ne décrit pas simplement photo par photo. Une équipe d’agents IA spécialisés analyse toutes vos photos ensemble, apprend le contexte complet du bien et rédige ensuite un seul rapport structuré. La différence se lit immédiatement.

  • Comprendre d’abord, rédiger ensuite

    Les agents examinent toutes les photos d’une pièce dans leur contexte : quel mur est lequel, quel matériau revient, quel dégât appartient à quel élément. Le résultat : une description par élément, pas une énumération par photo.

  • Des spécialistes plutôt que des généralistes

    Chaque agent est expert dans son domaine : cuisines, salles de bains, relevés de compteurs ou dégâts. Vous obtenez des descriptions professionnelles, comme rédigées sur place par un spécialiste.

  • Structuré, sans répétition

    Le résultat est un rapport cohérent par pièce et par élément, chaque constat étant ancré dans une photo numérotée. Ce qui apparaît sur trois photos n’est décrit qu’une seule fois, correctement.

  • Ultrarapide et contrôlé

    Tous les agents travaillent en parallèle et un agent qualité central évalue leur travail en détail et en cohérence. Même un grand bien avec des milliers de photos est entièrement analysé et décrit en moins de 2 minutes.

Questions fréquentes sur la méthode

Combien de photos dois-je prendre ?

Il n’y a pas de nombre fixe : vous téléchargez un nombre illimité de photos par pièce. Prenez quelques photos d’ensemble par pièce et des photos de détail des particularités comme les dégâts ou les compteurs. Le nombre total de photos détermine le prix de votre rapport.

Que dois-je encore faire moi-même ?

Prendre les photos et relire le rapport. L’IA rédige et structure tout, mais vous restez l’auteur : vous relisez, ajustez si nécessaire et finalisez. Ensuite, vous organisez la relecture et la signature directement depuis la plateforme.

Puis-je utiliser des photos existantes ?

Oui. Vous n’êtes pas obligé de photographier avec l’app : vous pouvez télécharger des photos existantes par pièce dans votre navigateur. Veillez à ce qu’elles soient récentes et nettes, car elles constituent la preuve derrière chaque constat.

Et si l’IA décrit quelque chose de travers ou l’oublie ?

Tout reste modifiable dans l’éditeur, champ par champ. Ce que vous dictez sur une photo pendant votre visite est repris comme correct. Une photo ou une pièce oubliée ? Ajoutez-la et régénérez le rapport ; la première régénération est gratuite.

Ça fonctionne aussi sur mon téléphone ou sans réseau ?

Oui. ImmoHabits fonctionne dans votre navigateur et comme app sur iOS et Android. Dans l’app, vous continuez simplement à travailler sans réseau ; dès que vous êtes de nouveau en ligne, tout se synchronise automatiquement.