Pour les bailleurs particuliers
Vous louez vous-même un logement ? Réalisez un état des lieux professionnel à l’entrée et à la sortie, sans agent ni intermédiaire coûteux. Vous prenez les photos, l’IA rédige le rapport, en moins de 2 minutes.
Pourquoi ImmoHabits
En tant que bailleur particulier, mieux vaut établir un état des lieux à chaque nouveau locataire. Faire appel à un expert coûte vite quelques centaines d’euros, et tout rédiger soi-même prend du temps et laisse place à l’erreur. Pourtant, un bon état des lieux est votre meilleure protection en cas de litige sur la garantie locative.
Avec ImmoHabits, vous le faites vous-même, sans le travail. Vous photographiez votre bien, l’IA reconnaît automatiquement chaque pièce, les matériaux et les dégâts, et rédige l’état des lieux complet. Vous relisez et finalisez.
Vous obtenez un rapport détaillé et professionnel, à parcourir et à signer avec votre locataire, à l’entrée comme à la sortie. Vous êtes ainsi bien armé en cas de discussion sur les dégâts ou l’usure.
Avantages
Réalisez un état des lieux professionnel pour une fraction du prix d’un expert.
Un rapport détaillé avec photos fixe l’état de façon objective : votre preuve en cas de litige.
À la sortie, comparez automatiquement avec l’état d’entrée pour repérer tout nouveau dégât.
Plus de soirées de rédaction : photographiez, téléchargez et l’IA livre votre rapport.
Fonctionnalités
ImmoHabits va plus loin que la simple génération d’un état des lieux. Ces fonctions IA vous enlèvent du travail, de la dictée aux coûts de réparation et à la comparaison entre l’entrée et la sortie.
Réalisez l’état des lieux d’entrée et comparez-le à la sortie avec vos nouvelles photos. ImmoHabits place l’état à l’entrée et à la sortie côte à côte et marque chaque dégât comme nouveau, déjà présent ou aggravé, dans un seul rapport.
La détection et la description des dégâts sont incluses dans chaque rapport. Vous voulez aussi savoir ce que coûte une réparation ? Ajoutez le rapport de dégâts : chaque dégât reçoit une fourchette de prix réaliste en euros, étayée par les coûts de construction belges actuels.
Méthode
FAQ
Puis-je réaliser moi-même un état des lieux en tant que particulier ?
Oui. Un état des lieux ne doit pas être réalisé par un expert. Vous pouvez parfaitement l’établir vous-même, tant que les deux parties le relisent et le signent. ImmoHabits vous fournit un rapport détaillé à cet effet.
Est-ce utilisable comme preuve pour la garantie locative ?
Un état des lieux détaillé et daté, avec photos, signé par le locataire et le bailleur, constitue la base pour régler correctement la garantie locative. Vous relisez toujours le rapport avant de le finaliser.
Dois-je prendre un abonnement pour un seul bien ?
Non. Vous payez par rapport, sans abonnement. Idéal si vous n’avez qu’occasionnellement besoin d’un état des lieux. Votre premier rapport d’essai est gratuit.
Essayez ImmoHabits gratuitement sur votre premier état des lieux. Sans abonnement, sans données de paiement.
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