À la sortie, ajoutez de nouvelles photos et laissez ImmoHabits comparer l’état du bien avec votre rapport d’entrée. Vous choisissez vous-même si vous documentez à nouveau toutes les pièces ou si vous n’ajoutez que les différences et les nouveaux dégâts.
Comment ça marche
Lors d’une sortie classique, on recommence souvent : chercher les photos, mettre les anciennes descriptions à côté des nouvelles images et comparer manuellement. Avec ImmoHabits, vous cliquez sur « Ajouter l’état de sortie » dans votre projet d’entrée et obtenez automatiquement une copie avec les mêmes pièces et caractéristiques. Il ne vous reste qu’à ajouter les nouvelles photos.
Ouvrez votre projet d’entrée et cliquez sur « Ajouter l’état de sortie ». Vous obtenez automatiquement une copie avec les mêmes pièces et caractéristiques ; seules les photos ne sont pas reprises.
Rephotographiez toutes les pièces, ou ajoutez uniquement des images des nouveaux dégâts et des différences.
ImmoHabits décrit les différences, les nouveaux dégâts et les changements pertinents par pièce.
Deux méthodes
Toutes les sorties ne demandent pas la même approche. Parfois, vous voulez un tout nouveau rapport, parfois une liste ciblée de différences suffit. ImmoHabits prend en charge les deux méthodes.
Le rapport vise à clarifier plus rapidement les litiges concernant la garantie locative, les dégâts et les changements de l’état du bien. Vous n’obtenez pas une comparaison brute, mais un rapport lisible que vous pouvez relire et partager.
Prix
Un état des lieux de sortie utilise la même logique que tout autre rapport : vous payez selon le nombre de nouvelles photos de sortie. Si vous rephotographiez toutes les pièces, vous payez à nouveau pour l’ensemble de ce lot de photos. Si vous n’ajoutez que les différences, le coût des photos reste généralement plus bas.
La comparaison entre l’entrée et la sortie est surtout utile lorsque vous traitez régulièrement des changements de locataires et que vous voulez rendre les éventuels litiges ultérieurs aussi clairs que possible.
Passer plus vite de l’entrée à la sortie et à la communication avec le locataire ou le propriétaire.
Des rapports de sortie cohérents sur plusieurs biens et collaborateurs.
Des constats mieux étayés en cas de dégâts ou de litige.
Créez gratuitement un projet et découvrez comment ImmoHabits transforme des photos en un rapport structuré. Les entreprises reçoivent 3 tokens gratuits à l’inscription ; les particuliers peuvent consulter un aperçu de démonstration.
Se combine avec
À la sortie, vous pouvez utiliser les mêmes extensions que pour un état des lieux classique. La description des dégâts est incluse dans chaque rapport ; l’estimation des coûts de réparation ne s’ajoute que lorsque vous en avez besoin.
ImmoHabits décrit les dégâts visibles par défaut dans le rapport, sans token supplémentaire.
Ajoutez en option une estimation des coûts par point de dégât, avec tableau récapitulatif et prix total.
Dois-je tout recommencer pour un état des lieux de sortie ?
Non. Vous partez de votre projet d’entrée existant dans ImmoHabits. Vous ajoutez les nouvelles photos à la sortie et ImmoHabits effectue la comparaison avec l’état à l’entrée.
Combien coûte un état des lieux de sortie ?
Pour la comparaison entre l’entrée et la sortie, vous payez 1 token supplémentaire. Vous payez en plus le nombre normal de tokens selon le nombre de nouvelles photos que vous ajoutez à la sortie. Si vous ne photographiez que les différences ou les nouveaux dégâts, cela reste généralement sous 50 photos.
Dois-je rephotographier toutes les pièces ?
C’est vous qui choisissez. Vous pouvez rephotographier toutes les pièces pour un état des lieux de sortie complet, ou ajouter uniquement des photos des différences, des dégâts et des points litigieux. Dans ce second cas, le rapport est plus limité et se concentre surtout sur les écarts par rapport à l’entrée.
ImmoHabits voit-il automatiquement les nouveaux dégâts ?
ImmoHabits analyse les photos à l’entrée et à la sortie et aide à décrire les différences, les nouveaux dégâts et les changements de l’état du bien. Vous relisez toujours le rapport vous-même avant de le finaliser.
Puis-je encore modifier le rapport ?
Oui. Comme pour un état des lieux classique, vous gardez le contrôle du contenu. Vous pouvez relire le texte, le modifier et ensuite seulement l’exporter en PDF ou Word.
Quelle est la différence entre un état des lieux d’entrée et de sortie ?
À l’entrée, vous fixez l’état du bien au moment où le locataire emménage. À la sortie, vous comparez l’état à la fin du bail avec cet état d’entrée. La différence entre les deux montre quels dégâts ou quelle usure sont apparus pendant la location et sert de base au décompte de la garantie locative.
