Contacteer ons

Je maakt foto’s van het pand en uploadt ze in ImmoHabits. De AI herkent automatisch kamers, materialen en schade en schrijft de volledige plaatsbeschrijving. Geen sjablonen invullen of inspreken meer. Wat vroeger uren kostte, is klaar in minder dan 2 minuten.

ImmoHabits is gebouwd voor vastgoedprofessionals: makelaars, syndici, vastgoedbeheerders, verhuurkantoren en professionele plaatsbeschrijvers. Of je nu enkele dossiers per maand of honderden plaatsbeschrijvingen verwerkt, het platform schaalt mee.

De AI levert een gestructureerd, gedetailleerd rapport dat je volledig kunt nakijken en aanpassen voor je het finaliseert. Jij houdt altijd de controle: de AI doet het zware werk, jij behoudt het laatste woord.

Wat normaal uren handwerk kost, regel je met ImmoHabits in minuten. Zelfs een groot pand met meer dan 1.000 foto’s wordt in minder dan 2 minuten volledig geanalyseerd en beschreven.

Je betaalt per rapport, vanaf €25 (excl. btw), zonder abonnement of vaste kosten. De prijs hangt af van het aantal foto’s: €25 tot 50 foto’s, €42,50 tot 200, €50 tot 500 en €60 tot 1000 foto’s. Voor grotere dossiers komt er €10 per 500 extra foto’s bij, tot maximaal 5000 foto’s. Elke nieuwe gebruiker start bovendien met een gratis testrapport.

Nee. ImmoHabits werkt rechtstreeks in je browser en als app op iOS en Android. Je gebruikt het op desktop, laptop, tablet en smartphone, en alles blijft perfect in sync. Geen installatie nodig.

Zeker. We maken een template volledig op maat van je huisstijl, zodat elk rapport er professioneel en herkenbaar uitziet, zonder enige vermelding van ImmoHabits. Teams zijn gratis voor professionele gebruikers: je werkt samen via één gedeelde tokenbalans, bepaalt zelf wie wat mag zien en gebruikt hetzelfde Word-template wanneer dat beschikbaar is.

ImmoHabits verwerkt je gegevens conform de GDPR. In ons privacybeleid lees je precies hoe we omgaan met je dossiers, foto’s en accountgegevens.

In België is een plaatsbeschrijving bij de meeste huurovereenkomsten verplicht. Ze wordt best gedetailleerd en tegensprekelijk (door beide partijen) opgesteld en samen met het huurcontract geregistreerd. Met ImmoHabits maak je zo’n gedetailleerde plaatsbeschrijving in minuten.

Ja. De wet stelt eisen aan de inhoud van een plaatsbeschrijving, niet aan het gereedschap waarmee ze geschreven wordt: ze moet omstandig zijn, op tegenspraak opgemaakt en door beide partijen gedateerd en ondertekend. ImmoHabits levert de omstandige, objectieve inhoud, met elke vaststelling verankerd in een genummerde foto. De tegenspraak, de handtekening en de registratie organiseer jij, net zoals bij een rapport van een expert.

Ja. Je deelt het rapport via een beveiligde link: huurder en verhuurder lezen het online na, plaatsen opmerkingen per onderdeel en geven hun akkoord. Daarna laat je het rechtsgeldig digitaal ondertekenen met een gewone handtekening, sms-code of itsme, via e-mail of ter plaatse op je tablet.

Je genereert het rapport meteen in het Nederlands, Frans of Engels. Een afgewerkt rapport vertaal je bovendien met één klik naar een van de andere talen.

Software waarmee je de staat van een woning bij intrede en uittrede vastlegt in een gestructureerd, tegensprekelijk rapport: per ruimte, met foto’s, meterstanden en sleutels. AI-software zoals ImmoHabits gaat een stap verder en schrijft het rapport zelf op basis van je foto’s; jij controleert en ondertekent.

Op hoeveel werk de software echt overneemt, of het rapport per ruimte en met gekoppelde foto’s werkt, of intrede en uittrede vergeleken worden, of er digitaal ondertekend kan worden, of het rapport in je huisstijl en talen past, en op het prijsmodel. Vraag altijd een testrapport met je eigen foto’s.