Met ImmoHabits maak je een professionele plaatsbeschrijving vanaf €30 per rapport, zonder abonnement. Bedrijven krijgen bij registratie een volledig gratis testrapport; particulieren kunnen eerst een demo-rapport bekijken.
De prijs van je plaatsbeschrijving hangt af van het aantal foto’s. Een klein appartement vraagt minder verwerking dan een groot pand met honderden foto’s. Je koopt vooraf tokens aan; die worden afgetrokken wanneer je het rapport genereert.
Per rapport
Alle prijzen zijn exclusief btw. De orderpagina vult automatisch het juiste aantal tokens in op basis van je rapport.
Je rekent af met tokens. Eén token kost €10. Een rapport kost een aantal tokens, afhankelijk van het aantal foto’s: de prijs in de tabel hierboven is meteen het aantal tokens. Een rapport van €30 kost dus 3 tokens, een rapport van €60 kost er 6.
Voor een vergelijking bij uittrede komt er 1 token bij, plus de tokens voor de foto’s van de uittrede zelf. En wil je bij de gedetecteerde schade ook een raming van de herstelkosten? Dan reken je 1 token extra.
De basisprijs omvat het volledige AI-rapport: fotoanalyse, tekstgeneratie, meertalige output en export naar PDF of Word. Ook schadedetectie, beschrijving van zichtbare schadegevallen en een zip met alle foto’s in hoge resolutie zitten standaard inbegrepen.
Sommige dossiers vragen meer dan een standaard plaatsbeschrijving. Deze opties voeg je alleen toe wanneer je ze nodig hebt. De beschrijving van schade zit al in elk rapport; alleen de herstelkost-inschatting is betalend.
Laat ImmoHabits de staat bij uittrede automatisch vergelijken met die bij intrede. Nieuwe schade, slijtage en wijzigingen worden per ruimte gebundeld in één duidelijk overzicht, klaar voor de afrekening van de huurwaarborg.
Laat per gevonden schade een herstelkost inschatten, inclusief overzichtstabel en totaalprijs onderaan het rapport. De gewone schadebeschrijving blijft standaard inbegrepen.
Volume en enterprise
Verwerk je veel plaatsbeschrijvingen? Dan bekijken we de prijs per rapport individueel. De korting hangt af van je volume, workflow en noden.
Interessant voor makelaars, syndici en vastgoedbeheerders die regelmatig plaatsbeschrijvingen maken.
Voor bedrijven verloopt de facturatie volledig automatisch. Je geeft je btw-nummer op vóór je aankoop, waarna je factuur automatisch wordt aangemaakt en via Peppol verstuurd. Je vindt elke factuur ook terug in je besteloverzicht, net zoals particulieren dat kunnen. Het btw-bedrag staat telkens duidelijk op de factuur vermeld.
Je koopt je tokens veilig online, met de betaalmethode die jij verkiest.
Maak een project aan, voeg je kamers en foto’s toe en genereer je eerste rapport of demo-preview. Je betaalt pas wanneer je een volledig rapport wil genereren of ontgrendelen.
Wat kost een plaatsbeschrijving met ImmoHabits?
Je betaalt per rapport, vanaf €30 excl. btw. De prijs hangt af van het aantal foto’s in je dossier. Je koopt vooraf tokens aan; die worden afgetrokken wanneer je het rapport genereert. Er is geen abonnement, geen vaste maandelijkse kost en geen extra kost per teamlid.
Kan ik gratis starten?
Ja. Bedrijven met een geldig btw-nummer krijgen bij registratie 3 gratis tokens, genoeg voor één volledig rapport tot 50 foto’s. Particulieren kunnen gratis een project aanmaken, foto’s toevoegen en een demo-rapport genereren waarvan de eerste ongeveer 10% zichtbaar is.
Wanneer betaal ik €40, €50 of €60?
De prijs stijgt mee met het aantal foto’s: €40 tot 200 foto’s, €50 tot 500 foto’s en €60 voor grotere dossiers vanaf 500 foto’s.
Wat zit er in de prijs inbegrepen?
De AI-analyse van je foto’s, automatische beschrijving van ruimtes, materialen en zichtbare schade, rapportgeneratie, meertalige output en export naar PDF of Word. Schadedetectie en beschrijving van schadegevallen zitten standaard gratis in elk rapport. Je kan ook gratis een zip downloaden met alle foto’s in hoge resolutie en duidelijke bestandsnamen.
Wat is betalend aan een schaderapport?
De schadeherkenning en beschrijving van schadegevallen zitten al in de standaardprijs. Alleen de herstelkost-inschatting is een betalende uitbreiding: voor 1 extra token per rapport schat ImmoHabits per schadepunt de herstelkost in en toont het een overzichtstabel met totaalprijs.
Kan ik ook een plaatsbeschrijving bij uittrede maken?
Ja. Voor een uittredende plaatsbeschrijving vergelijkt ImmoHabits de staat bij intrede met de nieuwe foto’s bij uittrede. Je kan alle kamers opnieuw fotograferen of enkel verschillen en nieuwe schade toevoegen. Je betaalt 1 extra token voor de vergelijking, plus de nodige tokens op basis van het aantal toegevoegde uittredefoto’s.
Zijn Teams, huisstijl en volumeprijzen inbegrepen?
Teams zijn volledig gratis voor professionele gebruikers: je werkt met een gedeelde tokenbalans en bepaalt zelf wie elkaars plaatsbeschrijvingen kan zien. Een Word-template in eigen huisstijl kan op aanvraag worden gebouwd voor €250 excl. btw, en is gratis zodra je minstens 100 tokens hebt besteld. Daarmee verdwijnt ook elke vermelding van ImmoHabits uit je rapporten, ideaal als je ze onder je eigen naam aflevert. Voor grotere volumes bekijken we korting individueel.
Wie betaalt de plaatsbeschrijving?
Wanneer een plaatsbeschrijving door een externe expert wordt opgemaakt, worden de kosten in België meestal gedeeld tussen huurder en verhuurder, tenzij anders overeengekomen. Maak je ze zelf met ImmoHabits, dan betaal je enkel het rapport (vanaf €30) in plaats van het ereloon van een expert.