Je bekijkt de versie voor Nederland. Kom je uit België? Naar de Belgische versie
Met ImmoHabits maak je een professionele opnamestaat vanaf €25 per rapport, zonder abonnement. Bedrijven krijgen bij registratie een volledig gratis testrapport; particulieren kunnen eerst een demo-rapport bekijken.
De prijs van je opnamestaat hangt af van het aantal foto’s. Een klein appartement vraagt minder verwerking dan een groot pand met honderden foto’s. Je koopt vooraf tokens aan; die worden afgetrokken wanneer je het rapport genereert.
Per rapport
Vanaf 1000 foto’s komt er €10 per 500 extra foto’s bij, tot maximaal 5000 foto’s per rapport. De orderpagina vult automatisch het juiste aantal tokens in op basis van je rapport.
De prijs van een rapport staat hierboven. Het grootste deel van de kost betaal je in uren, op locatie en achter je bureau. Zo verhouden de drie gangbare werkwijzen zich tot elkaar.
Netto verschil: ongeveer 3 uur per dossier tegenover de klassieke methode, en nog altijd 1 tot 1,5 uur tegenover een checklist-app. Het zwaarste stuk is het kantoorwerk: uitschrijven, foto’s koppelen en opmaken gaat van 2 tot 4 uur naar een kwartier nalezen, ongeveer 90% minder.
Je betaalt niet met een abonnement maar met tokens: één token kost €2,50 excl. btw. De prijs van een rapport wordt uitgedrukt in tokens, afhankelijk van het aantal foto’s.
Een rapport van €25 kost 10 tokens, een rapport van €60 kost er 24. Je koopt tokens wanneer je ze nodig hebt.
De orderpagina vult automatisch het juiste aantal tokens in op basis van je rapport. Nooit te veel of te weinig bestellen.
Tokens staan op je account: je hele team werkt met dezelfde gedeelde tokenbalans.
De basisprijs omvat het volledige AI-rapport: fotoanalyse, tekstgeneratie, meertalige output en export naar PDF of Word. Ook schadedetectie, beschrijving van zichtbare schadegevallen en een zip met alle foto’s in hoge resolutie zitten standaard inbegrepen, net als de online review door alle partijen.
Sommige dossiers vragen meer dan een standaard opnamestaat. Deze opties voeg je alleen toe wanneer je ze nodig hebt. De beschrijving van schade zit al in elk rapport; alleen de inschatting van de reparatiekosten is betalend.
Laat per gevonden schade een herstelkost inschatten, inclusief overzichtstabel en totaalprijs onderaan het rapport. De gewone schadebeschrijving blijft standaard inbegrepen.
Laat alle partijen het rapport gratis online nalezen en onderteken daarna rechtsgeldig digitaal: 1 token per ondertekenronde, plus 1 token per ondertekenaar die met itsme tekent. Een vertaling van het volledige rapport kost 1 tot 2 tokens; een vertaling bijwerken is gratis.
Laat ons je eigen rapporttemplate nabouwen. Elke opnamestaat komt er automatisch en correct ingevuld uit, zonder één vermelding van ImmoHabits. Eenmalig €250 excl. btw, en gratis vanaf een bestelling van 400 tokens.
Volume en enterprise
Verwerk je veel opnamestaten? Dan bekijken we de prijs per rapport individueel. De korting hangt af van je volume, workflow en noden.
Interessant voor makelaars, VvE-beheerders en vastgoedbeheerders die regelmatig opnamestaten maken.
Voor bedrijven verloopt de facturatie volledig automatisch. Je geeft je btw-nummer op vóór je aankoop, waarna je factuur automatisch wordt aangemaakt. Je vindt elke factuur terug in je besteloverzicht, net zoals particulieren dat kunnen. Het btw-bedrag staat telkens duidelijk op de factuur vermeld.
Je koopt je tokens veilig online, met de betaalmethode die jij verkiest.
Maak een project aan, voeg je kamers en foto’s toe en genereer je eerste rapport of demo-preview. Je betaalt pas wanneer je een volledig rapport wil genereren of ontgrendelen.
Wat kost een opnamestaat met ImmoHabits?
Je betaalt per rapport, vanaf €25 excl. btw. De prijs hangt af van het aantal foto’s in je dossier. Je koopt vooraf tokens aan; die worden afgetrokken wanneer je het rapport genereert. Er is geen abonnement, geen vaste maandelijkse kost en geen extra kost per teamlid.
Kan ik gratis starten?
Ja. Bedrijven met een geldig btw-nummer krijgen bij registratie 12 gratis tokens, genoeg voor één volledig rapport tot 50 foto’s. Particulieren kunnen gratis een project aanmaken, foto’s toevoegen en een demo-rapport genereren waarvan de eerste ongeveer 10% zichtbaar is.
Wanneer betaal ik €42,50, €50 of €60?
De prijs stijgt mee met het aantal foto’s: €42,50 tot 200 foto’s, €50 tot 500 foto’s en €60 tot 1000 foto’s. Voor grotere dossiers komt er €10 per 500 extra foto’s bij, tot maximaal 5000 foto’s per rapport.
Wat zit er in de prijs inbegrepen?
De AI-analyse van je foto’s, automatische beschrijving van ruimtes, materialen en zichtbare schade, rapportgeneratie, meertalige output en export naar PDF of Word. Schadedetectie en beschrijving van schadegevallen zitten standaard gratis in elk rapport. Je kan ook gratis een zip downloaden met alle foto’s in hoge resolutie en duidelijke bestandsnamen.
Wat is betalend aan een schaderapport?
De schadeherkenning en beschrijving van schadegevallen zitten al in de standaardprijs. De herstelkost-inschatting is een uitbreiding die je per rapport aanzet: ImmoHabits schat dan per schadepunt de herstelkost in en toont een overzichtstabel met totaalprijs. Die uitbreiding kost geen extra token.
Kan ik ook een opleverrapport bij uittrede maken?
Ja. Voor het opleverrapport bij uittrede vergelijkt ImmoHabits de opnamestaat bij intrede met de nieuwe foto’s bij uittrede. Je kan alle kamers opnieuw fotograferen of enkel verschillen en nieuwe schade toevoegen. De vergelijking zelf is gratis; je betaalt enkel de tokens op basis van het aantal toegevoegde uittredefoto’s.
Zijn Teams, huisstijl en volumeprijzen inbegrepen?
Teams zijn volledig gratis voor professionele gebruikers: je werkt met een gedeelde tokenbalans en bepaalt zelf wie elkaars rapporten kan zien. Een Word-template in eigen huisstijl kan op aanvraag worden gebouwd voor €250 excl. btw, en is gratis zodra je minstens 400 tokens hebt besteld. Daarmee verdwijnt ook elke vermelding van ImmoHabits uit je rapporten, ideaal als je ze onder je eigen naam aflevert. Voor grotere volumes bekijken we korting individueel.
Wie betaalt de opnamestaat?
Wanneer een opnamestaat door een externe expert wordt opgemaakt, worden de kosten vaak gedeeld tussen huurder en verhuurder, tenzij anders overeengekomen. Maak je hem zelf met ImmoHabits, dan betaal je enkel het rapport (vanaf €25) in plaats van het honorarium van een expert.